Perchè sceglierci

Manuela Misino - Property Manager Smart Holiday Home
Le persone amano sentirsi a casa anche quando sono in viaggio e noi di Smart Holiday Home partiamo proprio da qui.
Sara Coghi - Owner Sant’Agnese Apartment
Sono la proprietaria di Sant’Agnese Apartment e ho deciso di affidare l’affitto del mio appartamento a Smart Holiday Home nella figure di Manuela e Francesca, perchè conoscendole ho trovato due persone molto affidabili. Sono stata contenta di affidare a loro la gestione dell’appartamento come affitti turistici, perché questa cosa mi consente di gestire meglio il mio tempo, in quanto gestiscono tutto loro dalle pratiche burocratiche alla gestione dei turisti e quindi trovo molto conveniente, anche a livello economico, questa situazione. Non ho pensieri, perchè della gestione ordinaria e straordinaria dell’appartamento se ne occupa Smart Holiday Home.
Davide Baracchi Presidente G.B.M.
Avevamo degli immobili sia aziendali che di famiglia che erano vuoti e inutilizzati. I classici contratti d’affitto non ci convincevano, perché non c’era nessuna certezza sull'inquilino e i contratti durano anni; quindi abbiamo optato per gli affitti brevi e turistici affidandoci a Smart Holiday Home.
Loro si occupano di tutto: dell’accoglienza dell’ospite, di tutta la burocrazia e della manutenzione degli appartamenti.
Uno dei grossi vantaggi è la flessibilità di questa tipologia d’affitto.
Manuela e Francesca possono liberarci l’appartamento e di conseguenza possiamo usarlo a uso personale e familiare.
Il nostro rapporto con Smart Holiday Home è un rapporto che va avanti da anni ed è un rapporto con un’azienda sana che si basa sulla trasparenza e sulla sicurezza.
Smart Holiday Home mette a disposizione un portale del proprietario, tramite il quale si riesce a vedere il guadagno mensile, gli ingressi e le uscite degli ospiti per avere un completo e buon controllo sulla situazione dell'appartamento.
Manuela Misino - Property Manager Smart Holiday Home
Per far vivere un’esperienza memorabile ai turisti offriamo delle abitazioni all’altezza delle aspettative; per fare questo è necessario costruire dei rapporti solidi, di trasparenza e di fiducia con i proprietari.

Sei proprietario di un immobile? mettiti comodo, pensiamo a tutto noi!

Perché sceglierci?
Scegliere Smart Holiday, significa avere al tuo fianco un team di professioniste, ma ancor prima persone con esperienze, e la passione del settore turistico e manageriale.
L’ascolto e il confronto è per noi una filosofia che ci permette di mettere al centro le persone e i propri bisogni.
Quello che ci piace fare è prenderci cura del tuo immobile e dare valore al tuo tempo, occupandoci di tutto noi.
Potrai liberarti da ogni preoccupazione e rendere fruttuoso il tuo investimento immobiliare con l’affitto turistico.
Individuiamo i punti di forza del tuo appartamento per una visibilità online d’impatto ed efficace, determiniamo dinamicamente la giusta tariffa delle prenotazioni in relazione ad ogni periodo dell’anno, gestiamo l’accoglienza degli ospiti perché si sentano come a casa loro, ci occupiamo di pulizie e cambio biancheria e di tutta la burocrazia.
Lavoriamo per massimizzare il tuo guadagno, in assoluta serenità, anticipiamo i desideri dei viaggiatori per rendere la loro vacanza un’esperienza indimenticabile.

Perchè scegliere l’affitto turistico?
Con gli affitti turistici è possibile guadagnare dal 30 al 50% in più rispetto agli affitti tradizionali!
I soldi si ricevono in anticipo! Quindi non dovrai attendere nervosamente il bonifico dell’inquilino ma incasserai addirittura prima di guardare negli occhi i tuoi ospiti.
Soprattutto, con la locazione turistica avrai il massimo in termini di libertà e flessibilità! Potrai utilizzare il tuo appartamento per amici e parenti quando ti fa comodo.
Da un punto di vista fiscale potrai adibire a casa vacanze anche la prima casa, con l’evidente vantaggio di non dover pagare l’IMU
Anche per gli affitti brevi è possibile optare per il regime della “cedolare secca”, fissando quindi al 21% l’aliquota per questi introiti.

VANTAGGI IMMEDIATI

Guadagni: aumentare i tuoi ricavi
Pagamenti garantiti: l'ospite paga prima dell'arrivo in appartamento.
Sicurezza: mantenere sempre la tua proprietà al sicuro.
Flessibilità: puoi scegliere quando riservarti l'uso dell'appartamento.
Chiarezza: puoi vedere tutte le prenotazioni e i guadagni.
Controllo: dopo l'uscita dell'ospite, l'appartamento viene controllato, pulito e sanificato.
Risparmio: paghi le tasse solo sul guadagno netto.
Tempo: avere più tempo per fare quello che ti piace.
Marketing: beneficiare di una strategia di marketing professionale.
Management: usufruire di strategie di prezzo professionali.

"Taking care of you is our mission"